Bredeweg 49

Beschrijving

ROYAAL VRIJSTAAND WOONHUIS PRACHTIG MET RIANT BIJGEBOUW EN VRIJ GELEGEN IN LANDELIJKE WOONOMGEVNG

Je woont hier vrijer dan vrij, midden in het landelijke buitengebied van Hulshorst. Deze royaal opgezette, vrijstaande woning uit 2014 biedt je meer dan 300 m² woonoppervlak, meerdere bijgebouwen en een perceel van maar liefst 4.115 m² te midden van de landerijen. De moderne bouwkwaliteit, uitstekende isolatie en de uitzonderlijk vrije ligging zorgen samen voor een woonbeleving die je niet vaak tegenkomt. Vanuit vrijwel iedere hoek kijk je weids weg over het landschap, terwijl je binnen geniet van comfort, licht en een praktische indeling die past bij het dagelijks leven.

De begane grond is bijzonder ruim van opzet. Via de hal bereik je de woonkamer, die dankzij de vele raampartijen heerlijk licht is en een prachtig uitzicht biedt over het eigen perceel en de omliggende landerijen. Aangrenzend ligt de eetkamer met aangebouwde erker, een fijne plek om samen te komen. De dichte keuken in L-opstelling is uitgevoerd in hout en voorzien van diverse inbouwapparatuur; al kokend kijk je vrij weg. Verder beschikt deze woonlaag over een bijkeuken met achter entree en een ruime slaapkamer, wat de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met separaat toilet, vier uitstekende slaapkamers en een neutrale badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Ook hier ervaar je rust, ruimte en een prettige lichtinval.

De ligging maakt het plaatje compleet. Binnen enkele minuten fietsen bereik je de uitgestrekte bossen van de Veluwe en ook het water van het Wolderwijd ligt dichtbij voor ontspanning, wandelen of recreëren. Tegelijkertijd zijn stedelijke voorzieningen verrassend goed bereikbaar. Op circa tien autominuten ligt het historische centrum van Harderwijk met een breed aanbod aan restaurants, terrassen en winkels. Ook het gezellige centrum van Nunspeet bereik je binnen ongeveer tien minuten. Zo combineer je hier moeiteloos het vrije buitenleven met het comfort en de levendigheid van de stad.

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen jou graag uit voor een rondleiding met één van onze makelaars!

INDELING

Begane grond: hal/entree met trap naar 1e etage, meterkast, royale woonkamer, eetkamer met aangrenzend een aangebouwde erker met vrij uitzicht, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur, tussenhal met vaste kasten en opstelling HR CV combi ketel, 2e hal met achter entree, 1e riante slaapkamer met aangrenzend ene bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder is de begane grond een inpandige garage aanwezig van 37 m2 met vaste trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop, separaat vrij hangend toilet, 4 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.

Middels de vaste trap vanuit de geïsoleerde garage bereik je de zolderkamer van maar liefst 53 m2 groot.

2e verdieping: middels vaste trap bereikbare woonlaag. Deze etage is thans in gebruik als berging.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2014. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

BIJGEBOUW EN PARKEREN

Het volledig geïsoleerde bijgebouw is een duidelijke meerwaarde. Dankzij de solide bouw en ruime zolder is het veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte, opslag of combinatie daarvan. Geschikt voor jaarrond gebruik en ideaal voor werken of ondernemen aan huis. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

VERDER / TUIN

Het perceel van 4.115 m² ligt vrij tussen de landerijen en biedt rondom uitzicht, rust en privacy. De royale tuin biedt volop ruimte voor terrassen, ontspanning, spelen of het houden van dieren. Met moestuin, volledige omheining en steeds wisselende vergezichten is dit een buitenruimte die echt onderdeel wordt van het dagelijks leven.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Bredeweg49.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.